Skip to main content

Trik Mudah Beli Rumah Pertama untuk Milenial

Apr 15, 2021
4 Menit

Fenomena generasi milenial yang dianggap tidak bisa beli rumah pertama bukanlah hanya sebuah berita. Menurut laporan dari Urban Institute, hanya 52% dari total generasi milenial yang dianggap mampu membeli rumah. Apakah kamu termasuk salah satu dari 52% milenial tersebut? Jangan dulu minder apalagi putus asa, keinginan untuk membeli rumah pertama di usia muda bisa terwujud, kok! Berikut ini trik supaya generasi milenial juga bisa membeli rumah pertama.

Pastikan Kondisi Keuangan Sudah Cukup Stabil
Bagi para milenial yang punya kebiasaan konsumtif, seperti ngopi setiap sore di coffee shop atau suka ganti smartphone edisi terbaru, sebaiknya coba evaluasi lagi kondisi keuangan sebelum berencana membeli rumah pertama. Caranya adalah dengan membagi total utang yang dimiliki dengan total nilai aset pribadi. Jika hasilnya di bawah 50%, maka kondisi keuanganmu terbilang stabil. 

Namun, jangan berkecil hati dulu jika rasio utang masih lebih tinggi dari aset. Ini waktunya bagi kamu untuk melunasi utang-utang tersebut dan menekan pengeluaran sehari-hari yang tidak masuk dalam kebutuhan primer maupun sekunder. Coba atur lagi porsi anggaranmu supaya ada porsi uang untuk menabung dan investasi setiap bulannya. 

Investasi untuk Melunasi DP Rumah Dulu
Masih banyak generasi milenial yang tergiur DP murah saat membeli rumah pertama. Padahal, DP rumah yang murah itu berarti suku bunga cicilan yang lebih tinggi! Semakin besar DP rumah yang dibayar, semakin kecil juga cicilan rumah yang harus ditanggung per bulan. Jadi, sebaiknya kamu siapkan dulu DP rumah yang tinggi sebelum mantap mengambil cicilan rumah pertama. 

Kalau begitu, impian untuk punya rumah pertama jadi semakin jauh, dong? Tentu tidak! Daripada menaruh uang untuk DP rumah di tabungan biasa, lebih baik kamu investasikan uang untuk nantinya dipakai sebagai DP rumah. Pilih investasi jangka pendek dengan risiko kecil seperti reksa dana pasar uang. Anda juga bisa memilih tabungan berjangka atau deposito untuk “memupuk” tabungan DP rumahmu supaya bisa terkumpul secepatnya untuk membeli rumah pertama. 

Survey untuk Rumah Secara Seksama
Selama mengumpulkan uang DP rumah, kenapa tidak sekalian mencari-cari rumah pertama yang dirasa paling cocok untukmu? Ambil waktu untuk mencari rumah terbaik, baik itu rumah baru dalam perumahan, rumah bekas huni, rumah lelang, atau apartemen. Perhatikan harganya, apakah sudah masuk dalam range harga rumahmu? Jangan paksakan kondisi keuanganmu untuk membeli rumah pertama yang terlampau mahal, ya!

Perhatikan juga developer atau penjual rumah. Lihat jejak rekam mereka, apakah bisa dipercaya atau tidak. Kamu pun bisa bertanya-tanya ke penduduk di sekitar rumah tersebut soal pengalaman mereka selama tinggal di sana. Kemudian, cek lokasinya. Rumah pertama yang berlokasi di luar kota jelas akan lebih murah, namun apakah rumah tersebut dekat dengan sarana transportasi umum atau jalan tol? Aksesibilitas rumah sangat penting supaya aktivitasmu dan keluarga tidak akan terhambat. 

Pilih KPR dari Bank
Pilihan paling aman untuk membeli rumah pertama dengan hemat adalah lewat program KPR dari bank resmi. Melalui program KPR dari bank, kamu bisa menikmati berbagai fasilitas tambahan. Sementara itu, pihak bank pun akan melakukan pengecekan rumah sebelum menyetujui pengajuan KPR. Jadi, begitu pengajuan KPR kamu sudah diterima, kamu bisa bernapas lega karena itu tandanya rumah pertamamu dinyatakan legal. Selain itu, pihak bank juga punya daftar rekanan developer, sehingga program KPR dari bank lebih tepercaya. 

Perhatikan Bunga dan Tenor KPR
Kasus generasi milenial terlilit utang karena KPR biasanya disebabkan oleh bunga yang tinggi atau tenor KPR yang pendek. Hal ini bisa Anda hindari dengan membaca lebih teliti soal program KPR yang akan diambil. Ada dua jenis bunga KPR, yakni fix (bunga tetap selama KPR berjalan) dan floating (bunga bisa berubah mengikuti acuan Bank Indonesia). Ambil tenor KPR yang pas, tidak terlalu pendek dan tidak terlalu panjang, agar pas dengan usia produktifmu. 

Bagi kaum milenial yang ingin mewujudkan mimpi memiliki rumah pertama, kamu bisa mengambil PermataME KPR. PermataME KPR memberikan kemudahan DP yang rendah dan bunga cicilan yang ringan. Kamu pun berkesempatan untuk mendapatkan tenor hingga 30 tahun dengan limit pinjaman hingga 5 milyar! Dapatkan rumah pertama idamanmu dengan program KPR ekonomis, fleksibel, dan berbunga rendah dari PermataBank!

Bersama campaign #CantStopME, PermataBank menawarkan berbagai produk perbankan yang cocok untuk kaum milenial, mulai dari tabungan, kartu kredit, KPR, KTA, hingga investasi. Cek info lengkapnya di sini.

Masih Muda Juga Bisa Punya Rumah

PermataME KPR

Sinergi fasilitas KPR dengan rekening tabungan yang menguntungkan

PermataKPR Bijak

Aspirasi Untuk Kamu

...

Kebijakan Privasi

...

Syarat dan Ketentuan